下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有-福建自考網

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2018年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2018 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

37

下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有

A、出租價格
B、基準地價
C、抵押價格
D、標定地價
E、土地使用權出讓底價

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基準地價系數修正法是某種評估方法的特殊狀態，這種評估方法是

A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、假設開發法

當存在幾種效能相同的資產時，最低價格的資產需求最大，這體現了

A、貢獻原則
B、預期原則
C、科學原則
D、替代原則

某輛二手汽車需評估。評估人員找到可比的A、B、C三個交易案例，但是它們在行駛里程、交易時間、交易狀況三個方面與待估汽車存在差異，具體情形如下表所示：此外，待估二手汽車右前燈損壞，修復費用需要400元。請根據上述資料對該二手汽車的價值進行評估。（計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位）

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